كيف تكشف تسربات المياه في الجدران والأرضيات؟ من اختبار العداد إلى الكاميرا الحرارية

التسرب المخفي أخطر من الظاهر: يرفع الفاتورة، يتلف الدهان والبلاط، يغذي العفن، ويصل الماء إلى حديد التسليح فيصدأ (انظر صدأ الحديد). وتقدّر وكالة حماية البيئة الأمريكية أن تسربات المنزل المتوسط قد تهدر أكثر من 9,300 جالون سنوياً (نحو 35 ألف لتر)، وأن إصلاح التسربات السهلة قد يوفر نحو 10% من فاتورة الماء1.

1) اختبارات تسويها بنفسك (مجاناً)

اختبار العداد

1. أغلق كل الصنابير والأجهزة التي تستخدم الماء (غسالة، سخان يعبي، مضخة، ري).
2. سجّل قراءة عداد الماء أو صوّره.
3. انتظر ساعتين دون استخدام أي ماء.
4. إذا تغيرت القراءة، فالأرجح وجود تسرب1.

إذا كان عندك خزان أرضي ومضخة، فالعداد يقيس ما يدخل الخزان. أغلق محبس الخزان بعد العداد أو راقب منسوب الخزان والمضخة؛ تشغيل المضخة المتكرر دون استخدام علامة تسرب بعدها (ملاحظة عملية).

اختبار السيفون (كرسي الحمام)

ضع بضع نقاط من ملون الطعام في خزان السيفون؛ إذا ظهر اللون في الحوض خلال 10 دقائق دون شطف، فهناك تسرب1. والسبب غالباً جلدة (فلابر) أو عوامة تحتاج تغييراً.

الصنابير والدش

صنبور يقطر قطرة كل ثانية يهدر أكثر من 3,000 جالون في السنة (نحو 11 ألف لتر)، ورأس دش يقطر 10 قطرات في الدقيقة يهدر أكثر من 500 جالون سنوياً1.

2) علامات التسرب المخفي

• رطوبة أو تقشر دهان أو تزهر أبيض على جدار ملاصق لحمام أو مطبخ. انظر مشاكل الدهان.
• بلاط يرن أجوف أو يرتفع، أو روبة داكنة لا تجف.
• بقع في السقف تحت حمام الدور العلوي.
• رائحة عفن مستمرة.
• صوت جريان ماء والصنابير مغلقة.

3) أدوات المختصين وحدودها

4) قبل أن تتعاقد مع شركة كشف تسربات

1. اسأل عن الأدوات التي ستُستخدم (كاميرا حرارية، جهاز رطوبة، اختبار ضغط) واطلب تقريراً مصوراً.
2. اطلب تحديد السبب والمكان قبل التكسير، وتقدير حجم التكسير.
3. اتفق كتابياً: هل السعر للكشف فقط أم للكشف والإصلاح؟ ومن يعيد البلاط والتشطيب؟
4. اطلب ضماناً على الإصلاح.