ابدأ مما تراه
| العَرَض | من أين تبدأ | اتصل بمختص فوراً إذا |
|---|---|---|
| شرارة أو رائحة احتراق من فيش أو لوحة | أعطال الكهرباء المنزلية الشائعة، القواطع الكهربائية | لا تلمس شيئاً، افصل القاطع الرئيسي إذا كان الوصول إليه آمناً، واتصل بكهربائي مرخص. |
| قاطع التسرب يفصل مراراً | أعطال الكهرباء المنزلية الشائعة، القواطع الكهربائية | لا تعطّله ولا تستبدله بقاطع أكبر؛ الفصل إنذار. |
| فاتورة ماء مرتفعة أو العداد يدور والصنابير مغلقة | كيف تكشف تسربات المياه في الجدران والأرضيات؟ من اختبار العداد إلى الكاميرا الحرارية، مشاكل السباكة الشائعة وحلولها | — |
| بقع رطوبة أو عفن على الجدار | الرطوبة في الجدران، جودة الهواء والغبار داخل البيت | — |
| تقشر الدهان أو أملاح بيضاء | مشاكل الدهان، الرطوبة في الجدران | — |
| شق في جدار أو سقف | الشقوق في الخرسانة والجدران | إذا كان الشق يتسع، أو مائلاً، أو مع هبوط أو صوت أو أبواب تعلق فجأة: مهندس إنشائي فوراً. |
| حديد ظاهر أو صدأ في السقف أو الأعمدة | صدأ حديد التسليح وتساقط الخرسانة | قشور خرسانة تتساقط أو حديد متآكل بوضوح: مهندس إنشائي قبل أي ترميم. |
| بلاط منتفخ أو مطبل أو متشقق | مشاكل البلاط الشائعة | — |
| رائحة مجاري داخل البيت | مشاكل السباكة الشائعة وحلولها، أساسيات الصرف الصحي في البيت | — |
| سطح يسرب بعد المطر | العزل المائي للأسطح، الأسقف والبلاطات | — |
| مكيف لا يبرد أو يسرب ماء | أعطال المكيف الشائعة | — |
| ماء يدخل من الشباك أو صفير هواء | مشاكل النوافذ الشائعة | — |
| غبار كثير داخل البيت | جودة الهواء والغبار داخل البيت | — |
| ماء متجمع حول المبنى أو هبوط في الحوش | المياه حول المبنى، التربة تحت بيتك | — |
| سخان يسرب أو يصدر صوتاً غريباً | سخانات المياه | تسرب مستمر من صمام الأمان أو رائحة احتراق: افصل كهرباء السخان واتصل بفني. |
| أنفاق طينية على الجدار أو خشب مجوف | آفات المباني والنمل الأبيض | — |
البلاط والسيراميك والبورسلان
الدهانات
الأبواب والنوافذ والزجاج
الخرسانة والحديد والتربة
الشقوق في الخرسانة والجدران: أنواعها، أسبابها، ومتى تكون خطيرة
ليست كل الشقوق خطيرة، وليست كلها بسيطة. نشرح أشكال الشقوق الشائعة كما تصنفها الجمعية الأمريكية للخرسانة الجاهزة، ولماذا تتشقق الخرسانة في الجو الحار، وعلامات الشقوق التي تستدعي مهندساً إنشائياً.
صدأ حديد التسليح وتساقط الخرسانة: لماذا يحدث في مبانينا وكيف نمنعه من البداية
تساقط قشور من السقف وظهور حديد صدئ مشكلة منتشرة، خاصة في المدن الساحلية وفوق التربة المالحة. نشرح آلية الصدأ في الخرسانة، ودور الكلوريدات والكربنة، وما توصي به الجمعية الأمريكية للخرسانة الجاهزة للوقاية.
السباكة والمواسير
كيف تكشف تسربات المياه في الجدران والأرضيات؟ من اختبار العداد إلى الكاميرا الحرارية
فاتورة ماء مرتفعة بلا سبب، رطوبة في جدار، أو بقعة في السقف؟ نبدأ بالاختبارات التي تسويها بنفسك مجاناً كما توصي وكالة حماية البيئة الأمريكية، ثم أدوات المختصين: الكاميرا الحرارية وأجهزة قياس الرطوبة وحدودها.
مشاكل السباكة الشائعة وحلولها: رائحة المجاري، طرق المواسير، ضعف الضغط، والانسداد
رائحة مجاري من صفاية حمام لا يُستخدم، صوت طرقة قوية عند إغلاق الصنبور، أو ضعف في الضغط. نشرح أسباب أشهر مشاكل السباكة المنزلية وحلولها، وما يمكنك فعله بنفسك ومتى تحتاج سباكاً.
الكهرباء والأفياش
التكييف والتهوية
أعطال المكيف الشائعة: لا يبرد، يقطّر ماء، يفصل، أو صوته عالٍ — الأسباب وما تسويه بنفسك
قبل الاتصال بالفني، كثير من مشاكل المكيف سببها فلتر مسدود أو تصريف مسدود أو وحدة خارجية محاصرة بالغبار. نلخص ما توصي به وزارة الطاقة الأمريكية للصيانة، وما يجب أن يفحصه الفني المحترف.
جودة الهواء والغبار داخل البيت: من أين يدخل الغبار، والرطوبة والروائح، وفلاتر المكيف MERV
الغبار والروائح والرطوبة داخل البيت لها ثلاث حلول معروفة: إيقاف المصدر، والتهوية، والترشيح. نشرح من إرشادات وكالة حماية البيئة الأمريكية: تصنيف فلاتر MERV، ونسبة الرطوبة المناسبة، وقاعدة 24–48 ساعة لمنع العفن، ومتى تحتاج مختصاً.